不動産の買取PURCHASE OF REAL ESTATE
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不動産を早く売却したい方へ
急にまとまった金額が必要になった場合など、所有している不動産を可能な限り早く現金化したいという希望をよく耳にします。こうしたご要望をお持ちの方に「ダイイチ」がおすすめするのが不動産買取です。
不動産売却には仲介売却という方法もありますが、希望に合う買主様を探す必要があるため、どうしても時間がかかってしまいます。不動産買取の場合、買主は当社になりますので、条件に合う買主を時間をかけて探す必要がなくなります。仲介売却に比べると価格は下がる傾向にありますが、不動産をすぐに現金化したい方にはおすすめです。
ダイイチの不動産買取が選ばれる理由
ダイイチは、これまでに多くのお客様に対して不動産の売却・購入のサポートを行ってきた「不動産売買のプロフェッショナル」です。お客様のご要望やお悩みなどをくみ取り、丁寧にサポートしております。こちらでは、当社が多くのお客様から選んでいただけている理由についてご紹介しています。
REASON01最短翌日現金による一括払い可能
当社による買取を選んでいただいた場合、最短で契約の翌日には現金による一括払いが可能です。すぐにでも不動産を現金化したい場合は、ぜひご相談ください。
REASON02無料で簡単査定
当社では、査定はすべて無料で対応しております。手軽ながら地域ごとの相場なども含めた査定が可能ですので、不動産売却にお悩みの方はお気軽にご相談ください。
REASON03安心の買取保証サービス
不動産会社による買取は、早く確実に不動産を現金化できる反面で売却価格は下がってしまいがちです。そこでおすすめするのが、買取保証サービスです。このサービスでは、まずは仲介売却を行い、一定期間内に売却できなかった場合には事前に取り決めた価格で買取を行います。保険をかけながら仲介売却で高く売却するイメージです。
REASON04ワンルームから買取可能
当社では、マンションであればワンルームからの買取に対応しております。なかなか買い手がつかない部屋でも、まずはお気軽にご相談ください。
REASON05傷んだ物件や家具がそのままも買取可能
経年劣化によって傷みが出ている物件であっても、リフォームや修理などの手間をかけることなく買取が可能です。ダイイチでは、物件に残っている家具や劣化した部分のクリーニングなどもお任せいただけます。他社で買取を拒否されてしまった場合も買取できる可能性がありますので、ぜひご相談ください。
REASON06秘密厳守
不動産売却をご近所の方々に知られたくないというご相談を受けることもありますが、当社では秘密厳守で対応していますので、ご安心ください。その他にもお悩みがありましたらご相談ください。
REASON07仲介手数料が不要
ダイイチでの不動産買取であれば当社が買主となる直接契約となりますので、仲介手数料は不要です。
仲介売却時にお支払いいただく仲介手数料分、売却価格（手取り額）が増えたとお考えていただくこともできます。
REASON08契約不適合責任は免責
通常売主様がご売却時に負っていただく『契約不適合責任』については基本的に免責です。物件に関する諸問題をお引き渡し後まで気にしていただく必要はありません。
REASON09スケジュールもお合わせします
通常のご売却の際には、売買代金の受領と同時に所有権移転および物件の引き渡しとなりますが、売主様のご希望やスケジュールにも柔軟に対応させていただくことができます。
ご相談から売却までの流れ
- STEP.1売却相談 不動産売却にかかる費用や税金、おおよその売却額などをご説明します。買取を選択される場合は、仲介売却とどのように違うのかを当社から詳しくご説明します。
- STEP.2買取価格の提示 当社が直接買取る場合の価格を提示します。仲介売却とは異なり媒介契約などを結ぶ必要がないため、仲介手数料などは一切かかりません。
- STEP.3買取契約 買取の内容についてご納得いただけましたら、契約となります。契約が締結したら、お客様のご都合に合わせて引き渡し時期などを決めていきます。
- STEP.4お支払い/引き渡し 契約完了後、不動産の代金をお支払いします。また、引き渡しのスケジュールに沿って引き渡しも行います。